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<title>ブログ</title>
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<title>「図面がない」古い家でも諦めない。大規模リノベーションを可能にする現況図面の復元</title>
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所有する古い家や、購入した中古住宅の大規模リノベーションをご検討中の方へ。新築当時の図面が見つからず計画が止まってしまう構造的な理由や、建築士が現地調査から建物の骨格を読み解く「図面復元（現況図作成）」のプロセスについて、客観的な事実に基づき分かりやすく解説します。
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<link>https://a-sho.jp/blog/detail/kyoto-zumen-fukugen/</link>
<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 15:58:00 +0900</pubDate>
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<title>DESIGN STUDY 002　少し不利な土地に工場・事務所を建てる</title>
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DESIGN STUDY 002　少し不利な土地に工場・事務所を建てる
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<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 13:56:00 +0900</pubDate>
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<title>DESIGN STUDY 001　狭い土地に間口３ｍ・１７坪を建てる</title>
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DESIGN STUDY 001　狭い土地に間口３ｍ・１７坪を建てる
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<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 10:58:00 +0900</pubDate>
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<title>非農家は買えない？市街化調整区域の農家住宅を購入・リノベするプロの鉄則</title>
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田舎暮らしや古民家カフェ開業のため、市街化調整区域にある立派な農家住宅を買いたい非農家の方へ。「農家以外は買えない」と言われる理由から、複雑な法律の壁をクリアして適法に購入・用途変更を行うための専門的な手順を分かりやすく解説します。
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<link>https://a-sho.jp/blog/detail/kyoto-nouka-jutaku-kounyu/</link>
<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 15:44:00 +0900</pubDate>
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<title>実家が再建築不可に？京都の古い家を「新築同然」に</title>
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親から相続した実家や古い家が「再建築不可」と言われてお悩みですか？役所の許可を取る裏ワザや、大手の定額リフォームにはできない諸々を解説します。
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<link>https://a-sho.jp/blog/detail/kyoto-saikenchiku-fuka-solution/</link>
<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:33:00 +0900</pubDate>
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<title>高さ2m超の擁壁は確認申請が必須！費用・流れと構造の注意点</title>
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高さ2mを超える擁壁の設置には建築基準法上の工作物確認申請が必須です。知らずに進める重大な違法リスク、必要な構造計算や地盤調査、申請の流れ、費用相場まで、一級建築士が専門的な視点で分かりやすく徹底解説します。
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<link>https://a-sho.jp/blog/detail/yoheki-kakunin-shinsei-2m/</link>
<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 18:19:00 +0900</pubDate>
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<title>がけ条例で家が建たない？擁壁工事なしで建てる</title>
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がけ条例に抵触し「1000万円以上の擁壁やり替えが必要」と言われて悩んでいる方へ。高額な擁壁工事を行わずに深基礎や離隔距離、安全性の立証などの設計工夫で適法にクリアし、理想の住まいを実現する具体的な手法を建築士が徹底解説します。
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<pubDate>Fri, 11 Sep 2026 17:52:00 +0900</pubDate>
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<title>民泊の用途変更は200㎡以下でも要注意！建築士の適合証明とは？</title>
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戸建てや空き家を旅館業・簡易宿所（民泊）へ用途変更する際、200㎡以下でも保健所から求められる「建築基準法への適合証明」。手続きの流れ、図面がない場合の対処法、建築士へ相談すべきポイントをプロがわかりやすく解説します。
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<link>https://a-sho.jp/blog/detail/legal-change-of-use/</link>
<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>カーポート増築で後悔しない！税金・確認申請・建ぺい率の罠</title>
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カーポートの増築・後付けで失敗しないための鉄則を建築士が解説。固定資産税が上がる条件、建築確認申請の義務、建ぺい率の緩和措置、地中配管による追加工事費、日当たりの悪化を防ぐ設計ポイントなど、家主が必ず知っておくべき税金・法律・費用の罠をまとめました。
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<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>旗竿地は本当に「やめた方がいい？」後悔しやすい3つの理由</title>
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「旗竿地はやめた方がいい」と言われるのは、駐車のしにくさ・採光・費用に後悔が生まれやすいから。でもその多くは買う前・建てる前の備えで先回りできます。後悔しやすいポイントと、2階リビングや搬入計画などの具体策、そして「隠れ家」ならではの魅力を、設計者の目線で正直にお話しします。
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<link>https://a-sho.jp/blog/detail/hatazaochi-koukai/</link>
<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 19:48:00 +0900</pubDate>
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