DESIGN STUDY 002 少し不利な土地に工場・事務所を建てる
2026/10/312026/10/31
QUESTION
０１
どんな条件だったか
高低差のある土地
道路の前と奥で約1ｍ、裏側の隣地側が約1.2ｍ高い高低差のある土地である。
境界に約1.7mの擁壁
隣地境界に約1.7ｍの擁壁と水路があり、試掘不可のため擁壁の形が確認できない状態。
1棟2階建だが時間不足
鉄骨造のため２階建てで進めると、構造審査は長く着工まで時間かかる。
IDEA
０２
どう考えたか
残土処分・土留め壁の新設を減らし有効活用
建物を一部高基礎で対応し、掘削範囲を減らしたことで残土処分等を少なくし、結果施工費削減へ。
擁壁から離して建てる
L型擁壁と仮定し、建物は擁壁の高さ以上の距離を離すことで、建物基礎との干渉および擁壁への土圧等による崩壊リスクを防止。
1棟を2棟に分けた
平屋鉄骨造の工場、２階建て木造事務所の2棟に分けたことで、工場部分の構造審査を簡略化。結果的に約1.5ヵ月早く着工できた。
PLAN
０３
その考えを、ひとつの間取りに
工場 平面
作業場
事務所 1F 平面
休憩室
事務所 2F 平面
事務室
NEXT STEP
０４
あなたの土地で、できることを一緒に考えます。
あらゆる可能性も検討いたします。
