DESIGN STUDY 003 京都の美観地区で木造３階を建てる
2026/11/10
QUESTION
０１
どんな条件だったか
道幅狭く大きく建てられない
道路約４ｍによる道路斜線と高度地区で建てられる範囲が減る
避難通路３ｍの制約
バルコニーから３ｍの空間が空けられない
美観地区で軒の出基準で目隠し壁作れない
美観地区につき、屋根は軒の出60cm・ケラバ30cm以上出す必要がある。
IDEA
０２
どう考えたか
別の方法で最大ボリューム確保
天空率を使って、道路斜線にあたってても建てられるようにした。
緩和基準によりクリア
避難バルコニーから避難できるよう工夫し、避難通路を確保することで３ｍを緩和させる。
目隠し壁形状を調整
屋根と壁を離して軒の出が見えるよう工夫する。
PLAN
０３
その考えを、ひとつの間取りに
タイプA
1DK
タイプB
1DK
NEXT STEP
０４
あなたの土地で、できることを一緒に考えます。
